Тим Литерагуру-а намјерно је припремио кратак резиме за дневник читалаца, подељен у чиновима, тако да је читалац упамтио где, ко и шта је речено. Ово је неопходно за разумевање намере драматичара.
Први
Почетак пролећа. Било је јутро. Соба која личи на пећину. Шећер се свађа с Бароном да се никад неће удати. Настја чита роман „Фатална љубав“. Барон јој се смешка. Због буке умирућа Ана почиње да се жали. Сауер иде на тржиште. Сви се свађају ко ће помести под.
Сатин говори како је некада служио телеграфом, читао многе књиге. Испада да је Бубнов био столар, имао је своју институцију. Анна пушта глас из кревета и моли свог мужа да отвори врата - она се угушила, Тицк, седећи на поду, одговара да ће га разнијети.
Глумац помаже Ани и води је у надстрешницу, упознају Костилева, власника собе - он тражи супругу Василису. Костилев види Мите и обећава да ће „бацити педесет долара“ за живот. Костилев подсећа глумца на неизмирени дуг. Тада власник одлази у собу до Пепела - Пепео подсећа Костилева на дуг за продате сате. Сатин и глумац одлазе да се напије.
Наташа и Лука улазе. Лука је нови стан. Еш скреће пажњу на Наташу и покушава јој да удовољи, она га одбацује. Лука је пријатељски расположен са свима.
Појави се Алиоска, управо је стигао са станице. Изненада, иза врата изађе Василиса Карповна, видевши да под још није згужван, Василиса виче на све. Бубнов објашњава то чињеницом да Василиса није могла наћи свог љубавника, Асхеса. Лука је позван да помери под.
Изгледа да је Медведев, полицајац, ципела Алиосхка-а одвео у полицијску станицу. Квасхња улази, испада да је њен господин Медведев. Квасхниа се одбија удати за њега: кад јој је умро први муж, сретан је седео цео дан због радости.
Лука уводи Ану у собу, рекавши да не сме бити сама. Одједном се из надстрешнице чују дописи: Василиса је бацила на Наталију. Сви трче да их раздвоје. Ана остаје сама са Луком: љубазан и симпатичан старац подсећа је на свог оца.
Закон други
Вече. Сатин, Барон, Кривои Зоб и Татарски играју карте. Бубнов и Медведев играју даме. Лука сједи поред Ане. Анна каже Луки да није видела ништа сем батина и увреда. Мисли да ће је мучити "у другом свету".
Барон и Сатеен отишли су пити вотку, позивајући Лукеа са њима. Глумац се задржао са Луком, одлучивши да му рецитира песму. Због пијанства, глумчево сећање се погоршало - заборавио је своју омиљену песму. Глумац се изнервирао, каже Луки да је већ дуже време пио душу. Старац уверава глумца да постоји излаз из ове ситуације.
Ана зове Луку до ње, моли га да разговара са њом - приближава се њена смрт. Лука тјеши Ану. Пепео је мрачан, свађа се са Медведевим и говори да ће украсти Наталију. Лука саветује Асхеа да се смири, саветује га да се пресели у Сибир.
Василиса улази. Она одлази у собу у Асхес, разговарају искрено: Асхес признаје да више не жели бити са њом. Василиса позива Асх да помогне једни другима: она га загрли са Наталијом, а Асх ће ослободити Василиса од свог супруга. Лука каже Ешу да не слуша Василису и да му упропаштава живот.
Анна је мртва. Пепео и Лука одлазе у кафану због свог супруга. Глумац се враћа, сетио се песме. Упознаје Наталију и говори јој да је изабрао другачији живот, да је спреман да се опорави од алкохолизма, да пронађе име.
Закон трећи
"Вастеланд" - двориште. Рано пролеће. Настја прича измишљену љубавну причу. Бубнов и Барон се из ње исмевају. Лука подржава Настиа. Наташа сања да је извуку из своје собе.
Пепео одлучује да наговори Наташу да оде са њим у Сибир - жели да се усаврши и живи поштено. Василиса чује све и наљути се.
Лука каже Костилеву да напушта кућу. Бубнов се сећа како је његова супруга контактирала другу, а он је остао без радионице. Сатеен је испричао како је отишао у затвор због преваре која је гњавила његову сестру. Крпељ не разуме како даље живети.
Наталијин крик се чује из стана Костилелова - Василиса и њен супруг су је претукли. Показало се да је Наталија пошкропила ноге. Пепео већ зна шта се дешава и налетио је на склониште - снажно је ударио Костилева, који је викао на њега. Костилев умире од ударца. Василиса, углађена, зове полицију. Наталија мисли да је Василиса и даље Пепле-ова љубавница и да је све било намештено. Наталиа зове полицију.
Закон четврти
Соба за ноћење. Ноћ. Сви се сећају Лукеа, његовог доброг става. Глумац уверава све да ће ићи у болницу - да се лечи од алкохолизма. Барун му се смешка и зове Луку лоповлук и лажљивац. Сатин, неспособан да издржи, брани старца, објашњава да је Лука лагао за добро, тако да су они који су пали духом веровали у себе. Барун и Настја поново имају спор, касније она изјављује да је Барон заљубљен у њу. Барон жели да је победи, Настја бежи.
Барун признаје Сатину да се плаши живети: не зна шта ће му се догодити. Причао је како је из племените породице, био богат и имао пристојан посао. А онда је све одмах било пијано, све је нестало. Осетивши, Барон одлази да потражи Настју.
Глумац нагло тражи од Татарина да се моли за њега, он то одбија. Глумац бежи. Бубнов и Медведев, пијани, вратили су се из кафане. Шећер шаље Медведева да спава. Остали отпевају песму, Алиосха свира хармонику.
Барон долази са вестима - Глумац се обесио. Сатин је узнемирен што је песма размажена ...
